Cessione di un’attività di generi del Monopolio (tabaccheria). – Avv. Andi Kulla

Casi Trattati dallo studio: Cessione di Tabaccheria.

Recentemente, un nostro assistito ha scelto di cedere la propria attività di bar per acquisire una tabaccheria. Sebbene queste due operazioni possano sembrare simili, l’acquisto di una tabaccheria comporta procedure ben distinte.

L’acquisto di un’azienda avviene attraverso un contratto di cessione redatto da un Notaio. Tuttavia, poiché la tabaccheria vende generi di monopolio, l’atto di cessione deve rispettare regole specifiche. La tabaccheria “si cede” e non “si vende” poiché la licenza appartiene ai Monopoli di Stato. In questo caso, il tabaccaio cede la titolarità della gestione, e il prezzo richiesto riflette un riconoscimento del valore per l’avviamento dell’attività.

Il Mercato delle Tabaccherie in Italia.

Secondo la Federazione Italiana Tabaccai, in Italia sono attive circa 57.000 rivendite di tabacco, con un importo medio annuo venduto di tabacchi di 320.000 euro per singola rivendita.

Gestione della Tabaccheria.

Il titolare di una rivendita di tabacchi è tenuto a gestire personalmente l’attività. Non sono ammesse forme societarie; è possibile però ricevere assistenza da un familiare, noto come “coadiutore”.

Cosa comprende la cessione?

La cessione include il locale commerciale comprensivo di scorte di merci varie non di monopolio, stigliature, attrezzature e arredi. Le tabaccherie operano come servizi pubblici per conto dello Stato e richiedono una concessione rilasciata dall’Agenzia delle Dogane e dei Monopoli, previa verifica dei requisiti necessari.

L’importanza del contratto preliminare. Procedura di Registrazione/Subentro.

La domanda di registrazione deve essere presentata dal legale rappresentante all’Ufficio accise sui tabacchi e imposta di consumo. Trattandosi di una concessione Statale, la licenza non può essere parte della cessione. È fondamentale sottoscrivere un contratto preliminare per tutelarsi in caso di rigetto della domanda dal Monopolio, condizionato pertanto, al buon esito della domanda di subentro della licenza dal venditore al compratore ed al rilascio del patentino.

Determinazione del Corrispettivo.

Il prezzo di cessione di una tabaccheria è vincolato dai guadagni lordi, noti come “aggi”, e dalle vendite di prodotti soggetti a monopolio, che non richiedono l’emissione di scontrini fiscali. Le percentuali di guadagno sono stabilite dallo Stato.

Imposte da Pagare

L’acquisto comporta un’imposta di registro pari al 3% del valore dell’azienda. Dopo il rogito, l’acquirente deve pagare una tassa novennale per gestire in esclusiva un’attività di monopolio, in base agli aggi, con possibilità di pagamento in rate.

Requisiti e Cause di Esclusione.

Non può gestire una rivendita chi:

• È minorenne o non cittadino dell’UE;
• È stato dichiarato fallito o ha subito condanne penali gravi;
• Ha rinunciato alla gestione di un’analoga attività negli ultimi cinque anni.

Cause di Incompatibilità.

Non possono gestire una tabaccheria coloro che lavorano con contratto continuativo per un’altra azienda o gestiscono altre attività di Monopolio.

Lo studio legale E-Klips & Partners è composto da esperti con una solida conoscenza del settore. Grazie alla collaborazione con prestigiosi commercialisti e notai, offriamo un servizio dinamico e completo, supportando i nostri clienti in ogni fase del processo per soddisfare al meglio le loro esigenze personali nel rispetto delle normative vigenti.

Roma, lì 2.1.2025

Avv. Andi Kulla