Affitti brevi. Applicazione dell’aliquota del 26 % in caso di opzione per l’imposta sostitutiva nella forma della cedolare secca, a partire dalla seconda unità locata.

Con la legge di bilancio per l’anno finanziario 2024 (L.213/2023 comma 63) la cedolare secca sui redditi derivanti dai contratti di locazione breve è passata dal 21% al 26%. Detta aliquota si applica soltanto a chi decide di affittare almeno due immobili, a partire dal secondo appartamento locato. La scelta dell’unità immobiliare su cui applicare l’aliquota del 21% dovrà essere individuata direttamente dal contribuente in sede di dichiarazione dei redditi.